Опрос для профессионалов

Открывая сейчас франчайзинговые магазины, я сталкиваюсь с постоянной проблемой выбора торговой площади. Слава кризису, предложений в данный момент более чем достаточно. Но большой выбор оказывается порой более сложным, чем ограниченный.

Предлагаю профессионалам обсудить эту важную проблему. Итак, что же предпочесть (в регионах РФ):

• Отдельно стоящий магазин: невысокая аренда, отсутствие близких конкурентов, скорее всего невысокая проходимость
• Вновь открывающийся ТЦ нового формата (большая площадь, развлекательные площадки) : более высокая аренда, наличие конкурентов, предположительно более высокая проходимость, время на "раскрутку" ТЦ (как минимум пол года)
• Давно функционирующий ТЦ старого формата (небольшая площадь, отсутствие какой-либо концепции) : более высокая аренда, наличие конкурентов, средняя проходимость, "прикормленные" клиенты

Жду мнений профессионалов! Голосуем...

[poll id="11"]